5月昆明楼市迎来“开门红”！据克而瑞数据，五一假期昆明楼市新房市场认购量创下近4年同期新高。在热度高涨的滇池会展片区沿滇板块，棠月东方项目于节前重磅加推的中庭双楼座，双周时间以热销约8563万元的傲人成绩，成为当之无愧的“改善红盘”。

图片来源于克而瑞

棠月东方的亮眼成绩，绝非偶然爆发，而是项目长期沉淀价值的集中兑现。在购房者愈发理性、置业选择日趋严谨的当下，棠月东方何以持续引爆市场？答案藏在其全优配套下精研产品力的提升，更藏在七年大城一步步实景落地的兑现里：上海师范大学附属官渡实验学校办学6年成绩稳定；“业主家门口”的自持商业小篆街高品质呈现5500平方米；片区主轴路网升级直达二环；地铁2号、5号双线交汇；王府井奥莱、福保半岛商业全面开业升级；零售巨头山姆会员店落地会展片区……

据项目相关负责人介绍，此次加推的中庭1#、8#双楼座，位于小区中轴核心位置。两栋楼均直面约5500平方米的中央花园，楼间距开阔，即便低楼层住户，也能拥有通透开阔的居住体验。

从咨询量和带看量来看，约176平方米的空中岛院户型堪称“爆款”，270°环幕视野、多通道步入式空中露台、双主卧套间设计，凭借无界视野、奢阔尺度与稀缺属性，一经加推便成为热门。

棠月东方的热销，依托于滇池会展板块集生态、教育、商业、体育等于一体的全维宜居地价值跃升。

项目所在片区商业配套全速落地：山姆会员店已过规动工，拟建5万平方米仓储超市，预计2028年开业；王府井奥莱常年客流如织；福保·容匯天地主题街区开业迎客；家门口的小篆街烟火气十足，日常采购、休闲娱乐一站式满足。

体育生态双重赋能：约95亩的星海体育运动中心规划8块网球场、3块篮球场、12块羽毛球场及标准足球场，部分场地已投入使用；约150亩的五甲塘体育公园即将启动。未来，业主从棠月东方骑行即可抵达，运动健康融入生活日常。

此外，项目所在片区约4000亩湿地公园环伺，10千米滇池绿道全线贯通；地铁5号线已通车，2号线二期即将贯通，飞虎大道衔接春城路，立体路网畅达全城，出行高效便捷。

如果说产品力是吸引置业的敲门砖，那成熟配套便是锁定选择的关键一步。

对于改善置业家庭而言，买房核心痛点并非“买不起”，而是“等不起”——孩子等不了学校落地，老人等不了公园建成，家庭等不了商圈成熟。

棠月东方所在的万科·500里大盘，经过七年深耕，已从规划蓝图变成成熟生活住区，让各种美好无需等待。

教育方面，上师官渡实验学校与项目一路之隔。每天清晨，家长站在阳台即可目送孩子上学，这份从容给美好生活加码。

商业层面，家门口小篆街商铺齐全，早餐、生鲜、奶茶等下楼即享；王府井奥莱步行可达，200余个品牌随心逛；未来山姆会员店开业，全球好物与日常生鲜便捷可及。

生态与交通方面，3公里范围内湿地公园举步即达，滇池绿道可赏落日美景；地铁5号线福保站步行可达，飞虎大道衔接春城路，通勤出游高效便捷。

社区内海棠驿邻里中心更显贴心，网球社、骑行驿站、儿童绘本馆、共享自习室等功能空间齐全，把理想生活场景搬到楼下。

棠月东方精准捕捉并满足了那些“不将就”的改善需求，回应了市场对全维改善项目价值的认可。这不是偶然，而是必然，是七年大盘从蓝图到实景的必然，是新规产品从设计到落地的必然，更是教育、商业、公园、交通全维兑现的信心。

开屏新闻记者 颜媛 万科棠月东方供图

一审 颜媛

责任编辑 陶彦然

责任校对 刘连红

主编 曹婕

终审 编委 李荣