昆明一小区群租由“明”转“暗”生意依旧火爆,要提前三到五天预订
2019-04-16 推荐新闻 阅读量 6.79k

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今年1月,春城晚报-开屏新闻报道了《一套房子隔成七八间 昆明呈贡一些住宅违规改成小旅馆》的新闻,其中呈贡雨花毓秀小区里一套住宅被改成七八个单间,这种行为不但违反了 2018年5月1日昆明市政府出台的《昆明市居住房屋租赁管理办法》,同时也给整栋单元楼以及整个小区带来安全隐患。从新闻曝光到现在已经过去三个多月,这种情况有没有得到改善呢?近日,记者再次走访了该小区。

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群租现象由“明”转“暗”

4月16日,记者在呈贡雨花毓秀小区看到,此前在小区单元楼内随处可见的房屋单间出租的信息横幅已难觅踪迹,只有个别房屋阳台上还有相关信息。

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记者以短租名义联系其中一个租房信息电话后得知,现在分隔比较严重的房屋被要求恢复,当一人租一间这样的房源就比较受欢迎。

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基本上都要熟人推荐

记者在小区里发现,频繁进出该小区的大多为年轻人,其中一名租客告诉记者,现在小区里租房的大多是附近高校的学生,所租住的房屋基本上也都是隔断式的单间。“这个房子价格便宜,现在基本上都要熟人推荐,或者是从网上下单,以日租或短租为主。”该租客还告诉记者,自从被新闻曝光以后,房东都比较谨慎。

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在调查走访中记者还发现,除了分隔房间出租外,小区里还有不少自称为 “公寓式旅馆”或是“快捷酒店”的,而它们所提供的房源几乎都是将原来的住宅房屋隔成数个单间用来经营,而前台就是一楼的一套住宅房屋改造而成,里面设有洗衣房、库房等,为了招揽生意,大门也是随时敞开着。

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生意好到要预约订房

16日下午,记者用手机在网上查询到了数家在雨花毓秀小区自称是“民宿”或“公寓式酒店”的租房信息。从所发布的信息上看,这些“民宿”并没有标明具体位置或楼栋,也没有提供联系电话或联系人。信息中仅包含房源、价位以及入住说明。对方在信息中回复,由于房源紧张,一般只做熟人生意。

在实地查看后发现,这些网上标价五六十一天的房源,其实就是之前记者走访的小区里自称“公寓式旅馆”或是“快捷酒店”的群租房源。一位商家表示,“在网上订价格是100,周末时贵一点,要120左右。包月最便宜,折算下来最多90元一天。”

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类似的旅馆,都是将原来一百多平方米的住房隔成了五六间大小不一的单间,每间都配备了简单的电器和一张床。在调查中,一些商家坦言,像雨花毓秀小区私自搭建隔断租房的情况十分普遍。而且基本上要提前三到五天预订,不然订不到房。

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住建部门已发过公告

据记者了解,去年5月1日正式实施的《昆明市居住房屋租赁管理办法》规定,昆明市内的出租居住房屋不得分隔搭建隔断或按照床位出租。但从1月份新闻曝光到现在,虽然主管部门已经对此发出了警告,但小区里的群租生意依旧火爆。

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据小区住户马女士介绍,3月25日她就在单元楼门口看到粘贴有一份关于加强雨花毓秀小区房屋租赁管理的公告,“上边要求出租人办理房屋租赁登记备案手续,并在4月10日前按照公告上的要求进行整改。”但实际情况是,隔断房屋单间出租的情况并没有完全解决。马女士告诉记者,她在小区里住了有四五年了,随着租房生意的火爆,人杂乱不说,还存在安全隐患。希望相关部门能尽快有效地查处小区群租房乱象,给小区住户一个和谐、安全的居住环境。

春城晚报-开屏新闻记者 刘嘉 摄影报道

责任编辑 王利绚

编审 肖亮

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