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下周三,即将举行昆明长水国际机场专用高速公路车辆通行费收费标准听证会,这再次将人们的目光聚焦到昆明机场高速公路收费问题上。
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3月6日,全国人大代表刘晓翠在发言中关注了校园暴力,并建议制定反校园暴力法,即便是未成年人,只要触犯刑律,就应当依法追究刑事责任。刘晓翠还建议加强网络管理,清理校园暴力视频,禁止上传和传播校园暴力视频。
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昆明万达广场投资有限公司总经理何平
语录—— 追求了,才会有感情;付出了,才会有收获!
昆明西山万达广场建设这么难,这么快,还这么好,靠的是两点:一是万达集团强大的实力,二是昆明团队强大的执行力。
清晨8点整,何平满脸虔诚,西装笔挺,乘坐电梯,以每秒7米的速度,仅约43秒,便一直上到第65层,这里的样板间几天后将对外开放。近期,他几乎每天都要来一次,对细节一一检查。
然后,通过钢梯,他徒步登上了塔顶的直升机停机坪,这是昆明城市的最高点、也是中国已建成最高双塔建筑的最高点——316米,昆明双塔之巅。极目南眺,满眼繁华,视线最远处便是滇池和西山。
“万达如今已全面转型走上轻资产道路,昆明西山万达广场是重资产模式巅峰之作。”这位万达昆明的掌舵者,嗓音沉稳而有磁性,扭头对一同登塔的晚报记者说,“它的神秘面纱该揭开了。”
说到万达在云南的1300亿元整体布局,他则这样流露:“对我个人而言,做万达广场已经没有挑战性和新鲜感,我希望能在昆明再做一个更震撼的万达文化旅游城。”
城市地标
作为巨无霸型的商业综合体,几乎每座万达广场的建设和营运都备受关注,昆明西山万达广场则更不例外。作为万达集团在全国布局的第100座广场,其在万达的历史和当下中国的商业地产格局中,均具有里程碑意义。
“在这个72万平方米体量的项目中,做了一个最高等级的A级城市综合体、一个超五星级酒店,还有‘昆明双塔’——两栋万达历史上最高、云南省最高的5A级写字楼。”何平说。
去年10月31日,城市综合体和酒店盛大开业,刚步入花甲之年的王健林高调抵昆,举行全国数百媒体参与的新闻发布会。
彼时,万达入滇刚好12年。100(座)、60(岁)、12(年),这三个在中国传统文化中皆不寻常的数字,于此“巧合”。现场回答晚报记者提问时,王健林毫不掩饰对昆明及云南的偏爱以及其“万达帝国”必将深深植根于滇中的决心。
从开工到竣工,1050天,昆明双塔的建设速度刷新了国内超高层建筑史的纪录。
“去年底,两栋100米精装修公寓楼和步行街商铺提前8个月交给业主;今年年中,336套公寓和56间商铺再次提前半年交付;这不,38万平方米的两栋超高层写字楼又提前了4个月,本来还要等到明年4月份呢。”何平回忆着工程建设的点滴,对各项数据如数家珍,“当然,绝不仅仅是快,在建筑、装修、机电等方方面面,昆明双塔都代表着国内超高层写字楼的最高标准。”
几天后,南塔65层样板间即将正式对外开放。
“媒体一直报道的300米,只是我们为了大家好记而给出的一个整数,准确而言,结构高297米、檐口高316米,昆明双塔当之无愧成为昆明的城市地标。”他用一种俯瞰全城的气势,认真地说:“至少5年内,昆明的城市天际线不会被刷新。”
万达文化
双塔之上的采访中,何平极有绅士风度地充当记者的“导游”,显然,他对这里的每一处细节都熟稔于胸。
昆明万达的几名员工私下告诉晚报记者:何总平时很儒雅,但工作上要求非常严格,作风强硬。
“这是万达集团的企业文化所决定的,也和我追求完美的个性有关。万达一线的负责人,优柔寡断不可能带好团队。”何平并不否认,“但我从不批评基层员工,对管理层要求确实比较严格。由于业绩不理想、责任心不强等原因,有个副总的岗位一年之内换了三任。前不久,另一副总工作屡屡失误,一气之下我甚至拍过桌子骂过娘。”
按规定,城市综合体必须做消防性能化设计评审,双塔必须由公安部消防局组织评审,两项评审在云南和万达历史上都未曾有过先例。由于这项工作的超高难度和巨大压力,2013年5月26日,设计副总竟不辞而别。
“临阵脱逃,战场上该枪毙!”两天后,何平召开大会,当众立下军令状:“这项工作我亲自来抓,力争6月20日前通过评审,如果晚于6月30日,我下课!”
随后,何平多次带队前往北京、成都等地寻求万达规划院和业内专家支持,又到中国科学技术大学拜访著名防火专家陆守香教授,邀请他到昆明指导。6月20日,评审会召开,评审结论远远好于预期。
紧接着,他带领团队势如破竹般取得了其他许可文件,直至取得预售许可证,确保了昆明双塔如期开盘。当年,昆明万达一举成为昆明市房地产单盘销售冠军。
采访中,何平多次提到“团队”,他认为,团队力量是企业力量和品牌力量的基础。“我可以负责任地讲,昆明团队高度的凝聚力和执行力是集团公认的,正因为如此,西山万达广场才会成为万达集团这些年来做得最出色的项目之一,王健林董事长的评价是‘名副其实、接近完美’!”
昆明情结
看得出来,何平有着浓厚的“昆明情结”,对于昆明这座城市以及这个项目,他倾注了太多感情。
何平自小在航空系统军工大院长大。本科从东南大学土木工程系毕业后,在北京从事大亚湾核电站的结构设计,几年后被派往田湾核电站现场。在荒芜封闭的海边工作,业余时间他全力准备考研,2001年考入北京大学。北大三年,曾受教于厉以宁老先生及张维迎、王其文等知名教授。
《房地产投资的决策模拟》,当选定自己硕士论文课题的时候,何平人生的职业规划已然清晰地建立起来。
进入万达集团后,何平在上海负责江桥万达广场和宝山万达广场。宝山万达广场临近开业时,他被调回北京区域,负责廊坊万达广场、万达学院、万达有机农场以及北京通州万达广场的前期筹备。
“这是万达集团的里程碑,也是我人生中可遇不可求的机会。”奉调入滇时,西山万达广场项目刚刚开始基坑支护,那年他39岁。“一干就是3年,这是我做得最完整、最成功、最有感情的项目。”
何平介绍,在如何让建筑更有灵气和内涵这方面,万达可谓煞费苦心。
昆明的市花是山茶花,于是,整个项目外立面幕墙造型都围绕山茶花的形状来设计,激光音乐喷泉的水型也取材于山茶花,甚至连酒店大堂的吊灯造型都像盛开的山茶花。
“我们去过省、市博物馆、云南民族博物馆和陆军讲武堂,最终,民博的一组瓦猫、凤凰、孔雀、麒麟泥陶打动了我们。现在你看,综合体外面的步行街街口立了一个8米高的瓦猫柱,24只瓦猫憨态可掬,非常出彩,综合体大门口还安放了一对孔雀和麒麟雕塑,寓意吉祥安康。”
何平透露,昆明西山万达广场开建3年多来,累计投资已达80亿元,纳税近7亿元,新增就业岗位3000余个。“作为企业,万达不会忘记应尽的社会责任。我们向政府申请,耗资2300万元为春城人民捐建了一座大型激光音乐喷泉广场;今年5月,全体员工个人出资,给罗峰小学、双哨小学的打工者子女捐了500多套书包文具……”
春城晚报记者 温星
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昆明万达广场投资有限公司总经理何平
语录—— 追求了,才会有感情;付出了,才会有收获!
昆明西山万达广场建设这么难,这么快,还这么好,靠的是两点:一是万达集团强大的实力,二是昆明团队强大的执行力。
清晨8点整,何平满脸虔诚,西装笔挺,乘坐电梯,以每秒7米的速度,仅约43秒,便一直上到第65层,这里的样板间几天后将对外开放。近期,他几乎每天都要来一次,对细节一一检查。
然后,通过钢梯,他徒步登上了塔顶的直升机停机坪,这是昆明城市的最高点、也是中国已建成最高双塔建筑的最高点——316米,昆明双塔之巅。极目南眺,满眼繁华,视线最远处便是滇池和西山。
“万达如今已全面转型走上轻资产道路,昆明西山万达广场是重资产模式巅峰之作。”这位万达昆明的掌舵者,嗓音沉稳而有磁性,扭头对一同登塔的晚报记者说,“它的神秘面纱该揭开了。”
说到万达在云南的1300亿元整体布局,他则这样流露:“对我个人而言,做万达广场已经没有挑战性和新鲜感,我希望能在昆明再做一个更震撼的万达文化旅游城。”
城市地标
作为巨无霸型的商业综合体,几乎每座万达广场的建设和营运都备受关注,昆明西山万达广场则更不例外。作为万达集团在全国布局的第100座广场,其在万达的历史和当下中国的商业地产格局中,均具有里程碑意义。
“在这个72万平方米体量的项目中,做了一个最高等级的A级城市综合体、一个超五星级酒店,还有‘昆明双塔’——两栋万达历史上最高、云南省最高的5A级写字楼。”何平说。
去年10月31日,城市综合体和酒店盛大开业,刚步入花甲之年的王健林高调抵昆,举行全国数百媒体参与的新闻发布会。
彼时,万达入滇刚好12年。100(座)、60(岁)、12(年),这三个在中国传统文化中皆不寻常的数字,于此“巧合”。现场回答晚报记者提问时,王健林毫不掩饰对昆明及云南的偏爱以及其“万达帝国”必将深深植根于滇中的决心。
从开工到竣工,1050天,昆明双塔的建设速度刷新了国内超高层建筑史的纪录。
“去年底,两栋100米精装修公寓楼和步行街商铺提前8个月交给业主;今年年中,336套公寓和56间商铺再次提前半年交付;这不,38万平方米的两栋超高层写字楼又提前了4个月,本来还要等到明年4月份呢。”何平回忆着工程建设的点滴,对各项数据如数家珍,“当然,绝不仅仅是快,在建筑、装修、机电等方方面面,昆明双塔都代表着国内超高层写字楼的最高标准。”
几天后,南塔65层样板间即将正式对外开放。
“媒体一直报道的300米,只是我们为了大家好记而给出的一个整数,准确而言,结构高297米、檐口高316米,昆明双塔当之无愧成为昆明的城市地标。”他用一种俯瞰全城的气势,认真地说:“至少5年内,昆明的城市天际线不会被刷新。”
万达文化
双塔之上的采访中,何平极有绅士风度地充当记者的“导游”,显然,他对这里的每一处细节都熟稔于胸。
昆明万达的几名员工私下告诉晚报记者:何总平时很儒雅,但工作上要求非常严格,作风强硬。
“这是万达集团的企业文化所决定的,也和我追求完美的个性有关。万达一线的负责人,优柔寡断不可能带好团队。”何平并不否认,“但我从不批评基层员工,对管理层要求确实比较严格。由于业绩不理想、责任心不强等原因,有个副总的岗位一年之内换了三任。前不久,另一副总工作屡屡失误,一气之下我甚至拍过桌子骂过娘。”
按规定,城市综合体必须做消防性能化设计评审,双塔必须由公安部消防局组织评审,两项评审在云南和万达历史上都未曾有过先例。由于这项工作的超高难度和巨大压力,2013年5月26日,设计副总竟不辞而别。
“临阵脱逃,战场上该枪毙!”两天后,何平召开大会,当众立下军令状:“这项工作我亲自来抓,力争6月20日前通过评审,如果晚于6月30日,我下课!”
随后,何平多次带队前往北京、成都等地寻求万达规划院和业内专家支持,又到中国科学技术大学拜访著名防火专家陆守香教授,邀请他到昆明指导。6月20日,评审会召开,评审结论远远好于预期。
紧接着,他带领团队势如破竹般取得了其他许可文件,直至取得预售许可证,确保了昆明双塔如期开盘。当年,昆明万达一举成为昆明市房地产单盘销售冠军。
采访中,何平多次提到“团队”,他认为,团队力量是企业力量和品牌力量的基础。“我可以负责任地讲,昆明团队高度的凝聚力和执行力是集团公认的,正因为如此,西山万达广场才会成为万达集团这些年来做得最出色的项目之一,王健林董事长的评价是‘名副其实、接近完美’!”
昆明情结
看得出来,何平有着浓厚的“昆明情结”,对于昆明这座城市以及这个项目,他倾注了太多感情。
何平自小在航空系统军工大院长大。本科从东南大学土木工程系毕业后,在北京从事大亚湾核电站的结构设计,几年后被派往田湾核电站现场。在荒芜封闭的海边工作,业余时间他全力准备考研,2001年考入北京大学。北大三年,曾受教于厉以宁老先生及张维迎、王其文等知名教授。
《房地产投资的决策模拟》,当选定自己硕士论文课题的时候,何平人生的职业规划已然清晰地建立起来。
进入万达集团后,何平在上海负责江桥万达广场和宝山万达广场。宝山万达广场临近开业时,他被调回北京区域,负责廊坊万达广场、万达学院、万达有机农场以及北京通州万达广场的前期筹备。
“这是万达集团的里程碑,也是我人生中可遇不可求的机会。”奉调入滇时,西山万达广场项目刚刚开始基坑支护,那年他39岁。“一干就是3年,这是我做得最完整、最成功、最有感情的项目。”
何平介绍,在如何让建筑更有灵气和内涵这方面,万达可谓煞费苦心。
昆明的市花是山茶花,于是,整个项目外立面幕墙造型都围绕山茶花的形状来设计,激光音乐喷泉的水型也取材于山茶花,甚至连酒店大堂的吊灯造型都像盛开的山茶花。
“我们去过省、市博物馆、云南民族博物馆和陆军讲武堂,最终,民博的一组瓦猫、凤凰、孔雀、麒麟泥陶打动了我们。现在你看,综合体外面的步行街街口立了一个8米高的瓦猫柱,24只瓦猫憨态可掬,非常出彩,综合体大门口还安放了一对孔雀和麒麟雕塑,寓意吉祥安康。”
何平透露,昆明西山万达广场开建3年多来,累计投资已达80亿元,纳税近7亿元,新增就业岗位3000余个。“作为企业,万达不会忘记应尽的社会责任。我们向政府申请,耗资2300万元为春城人民捐建了一座大型激光音乐喷泉广场;今年5月,全体员工个人出资,给罗峰小学、双哨小学的打工者子女捐了500多套书包文具……”
春城晚报记者 温星