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春晚《楼市专刊》回顾:深耕楼市十三载 成就专业第一刊

2015年12月31日 892 来源: 春城晚报 字号: S M L
摘要: 十多年来,《楼市专刊》充分发挥春城晚报第一媒体的权威性,以“引导读者理性置业、引导行业健康发展”为己任,推动并见证了云南、昆明房地产市场持续健康发展。


1980年1月1日,在红土高原春城昆明,《春城晚报》创刊,成为改革开放后中国创办的第一张晚报。

同一天,广东深圳市,中国第一份合作建房合同签订。一周后的1月8日,在此基础上,第一家房企诞生——深圳经济特区房地产公司。

前者发生在闭塞落后的西南边陲,后者发生在改革开放的前沿阵地,仅仅只是时间巧合?

彼时,二者皆为全新事物,顺应时代而生,在无可借鉴甚至争议中“摸着石头过河”。它们所代表的两大行业,于时代潮流中竞相绽放,蔚为大观,创造了无数奇迹。

36年,《春城晚报》沐风栉雨,成就区域性强势媒体,见证并亲历着云南的飞速发展,更承载着红土高原的人文情怀;36年,中国房地产行业狂飙突进,成为GDP最强动力,并在如火如荼的城市化进程中覆盖了大大小小的几乎所有城市。

然而,36年之后的今天,在中国经济进入新常态的时代大背景之下,不管传媒还是房地产,都迎来了全面转型、深度整合的历史节点。

“这是最坏的时代,也是最好的时代”,正如狄更斯所阐述的辩证法,转型与整合所带来的迷茫与阵痛,恰如春天到来之前的酷寒严冬,熬过去才可能迎来“最好的时代”。

神奇的“外星人”马云也早就说过:今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但绝大多数人会死在明天晚上。那么,为什么会“死”?

产能严重过剩,是重要原因之一。这个最近中央经济工作会议上指出的房地产行业的症结,其实,也适合所有行业。当产能过剩,优胜劣汰的法则便如利剑挥向那些“劣”的市场主体,绝不留情。

在这场淘汰赛中,品牌的价值和力量无疑是制胜的第一法宝,至关重要。

“品牌”,这正是我们深入市场采写制作“温暖·2016”专题过程中听到的最频繁的一个关键词。也就是这段时间,我们陆续见证了房地产寒冬中本土以及中国的两个奇迹:第一是恒大云报华府开盘即销售9亿元;第二依然来自于恒大,其海南海花岛项目开盘当天卖了122亿元,有世界纪录协会现场认证,并颁出三大“世界之最”证书。

我们相信,还会有更多“奇迹”在“寒冬”绽放,亦如我们相信必然还会有更多中小房企在“寒冬”里垮掉。后者悲壮,却不必悲伤——若不自我燃烧,岂能涅槃重生?于行业而言,这更是整合升级的必由之路。

值此《春城晚报》与中国房地产行业皆迎来36周年之际,让我们在“寒冬”中共同坚守,砥砺前行,矢志突围!

■温星

深耕楼市十三载 成就专业第一刊

2003年4月18日,一个云南地产界值得纪念的日子。

春城晚报在原《楼宇金页》基础上创立《楼市专刊》,这是云南传媒界第一个专业的房地产业新闻平台。

十多年来,《楼市专刊》充分发挥春城晚报第一媒体的权威性,以“引导读者理性置业、引导行业健康发展”为己任,推动并见证了云南、昆明房地产市场持续健康发展。多年来,《楼市专刊》在房地产界的影响力不断提高,已成为政府决策、行业投资、百姓置业的主要参考性媒体平台。

一路上,我们见证了昆明楼市的黄金十年,也和大家一起感受楼市从“黄金时代”步入“白银时代”的困惑与阵痛。在此,感恩每一家伴随我们成长的房地产企业,感谢每一位忠实的读者朋友。

稳健发展 彰显行业媒体责任

1999年开始,《春城晚报》版面上关于房地产的内容逐渐增多,当时昆明市场上几份都市类报纸,还未意识到房地产将在未来短短几年内迅速成为老百姓的主要话题。之后,感受到市场变化,《春城晚报》首次在都市类媒体中成立《楼宇金页》,将房地产报道以固定版面的形式推出,每周二、五固定刊登,每次4个版,这种报道形式在云南媒体中首开先河。

《楼宇金页》内容除主题新闻外,还为市民普及房地产方面的相关知识,作为《楼市专刊》前身,《楼宇金页》虽说青涩,但已展露锋芒。

受邀加入中国房地产主流媒体联盟,同时在云南省首次进行“名人、名企、名盘”的三“名”评选,这一事件使《春城晚报》在2001年轰动了整个楼市。当时,银苑小区、北辰小区、阳光花园等一批代表昆明房地产开发最高水平的楼盘被推荐出去,向全国房地产同行展现云南开发商的风采。

随后两年,三“名”评选每年都推出,《春城晚报》还组织全国权威专家实地看盘,对云南房地产开发进行相关指导,这对于刚起步的云南房地产业及房企而言,是十分难得的学习机会。三“名”评选一方面将云南优秀的开发经验推向全国,优秀的开发商和楼盘也因为依托《春城晚报》这样优秀的平台而更广为人知。

2003年4月18日,《楼宇金页》历经数年脱胎换骨,《楼市专刊》应运而生。

采编、经营合二为一,《春城晚报》的房地产报道进入崭新阶段:更全面、更完善、更贴近、更市场。独立成刊的《楼市专刊》在采编和经营上有了更高、更准的定位。

两年后,《春城晚报》作为承办方的西部地产文化节暨春季房交会推出,这一开展就是10余年。春季房交会不仅将文化融入地产,更弥补了市场所缺,开创了除秋交会外的另一大型房地产展会,成为本土甚至西南地区最具影响的品牌盛会。

寻求突破 贡献主流媒体力量

昆明楼市经过多年发展,因其得天独厚的优势而成为众多州市置业者的养老首选。以此为契机,2007年、2008年,《春城晚报》地产部组织昆明开发商前往各州市进行营销。“品牌楼盘州市巡展”,改变了昆明楼市传统营销模式,得到众多房企的认可。

2012年,《楼市专刊》首度在昆明南屏步行街举办购房节,为调整期的昆明楼市打开了一条全新的营销策划之路,也为纸媒线下策划营销树立标杆。这一年,老照片展、春晚购房节等活动,给人们留下了深刻印象。

随后的一年注定不平凡,在超额完成年度任务背景下,《楼市专刊》走上多元化发展道路,将昆明南屏步行街购房节重装升级,南屏市民文化节由此应运而生。从单纯的房展到以品牌房企领军的,集名车、家电、家装、时尚等元素为一体的品牌综合展会。

2015年,楼市举步维艰,在大型房交会收效甚微的背景下,《楼市专刊》在南屏市民文化节基础上,创办《春城晚报》读者文化节,同时先后联合云南省就业局、昆明市劳动就业服务局搭建“就业昆明幸福安家”公益平台,联动云南省建设银行开展房贷政策宣传月活动等。读者文化节连办三届,为房企销售寻找突破口,为百姓置业做出最大让利,不俗的成绩也使其得到市场的认可。

十多年来,《楼市专刊》的编辑、记者,追逐市场动向,把脉受众心声,用笔记录下行业的发展轨迹。

砥砺前行 关注行业民生点滴

明年,又是一个新起点。

对于民生点滴的关注,我们也将继续砥砺前行。因为我们有延续的民生“脉络”。2005年,《楼市专刊》烂尾楼策划报道推出,成为昆明最早关注烂尾楼的媒体之一。报道赢得了市民的呼声,更有外地开发商致电本刊记者,表达愿意参与昆明烂尾楼改造的意愿,并请记者帮助接洽相关部门,《春城晚报》的影响力和专业性表露无遗。

2007年末,《楼市专刊》率先推出“1998~2007昆明地产十年”策划报道,以地产名义展示了时代风采。次年,“昆明最具抗跌性楼盘”评选,也给市场低谷期的购房者指引了方向。随后,《楼市专刊》特别策划了“幸福云南 乐居春城”大型系列报道。整个“幸福”活动取得社会和经济效益双赢,被云南省报业协会刊物杂志《云南报业》当做经典策划案例收藏和推荐。

2011年,昆明“限购令”落地,楼市进入观望期,基于此,《楼市专刊》策划云南州市地产“最具投资潜力楼盘”评选活动。60余项目,范围涵盖昆明及周边16个州市(县),为困境下的云南楼市找到突破点,也全面助推近郊及州市房地产业的发展。

同年3月,由《春城晚报》发起的“影响昆明,让城市更精彩”——2010云南地产影响力总评榜颁奖盛典暨《春城晚报》客户答谢会举行。以此为契机,“云南地产影响力总评榜”一直延续多年,公正、公平、公开的践行昆明楼市的发展,成为昆明楼市最具权威的评选活动之一。

随后,《2014 中国地产转型年》《地产牌局 谋定后动》《聊聊新春房事》《政策放松 回暖可期》《窥中介而知地产春秋》《寒冬与理性》,对不法中介的拷问、对购房者消费权益的关注……从自我审视到解读市场,从楼市现状到谋新、突破,《楼市专刊》的脚步从未停歇。

《春城晚报》创刊36年,在广大读者心中树立的地位已坚如磐石。地产行业发展10余年,《楼市专刊》始终贴近老百姓关注楼市发展。关心读者、热情服务,倾力搭建购房者与开发商互动的信息平台和交流渠道,凭借自身实力不断发展。

如今,这是新的起点,《楼市专刊》值得信赖。

未来,这条路还漫长,《楼市专刊》扬帆远航。

春城晚报记者 王东岳


【春城壹网】责任编辑:冯君

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