11月2日，昆明市人民政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》，决定废止2017年、2018年出台的相关房地产政策，昔日发布的商品房限售限购政策意味着全部取消。

据介绍，近期国家和省对房地产政策进行了重大调整，按照清理行政规范性文件的工作要求，市住房城乡建设局对2018-2022年期间印发的房地产政策文件进行清理。

经清理，《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（昆政办〔2017〕136号）《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（昆政办〔2018〕23号）、《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（昆政办〔2018〕84号）等3个文件存在已被新规定涵盖或替代、工作任务已完成或者适用期已过等情况。

从3个文件的内容来看，涉及的土地供应、商品房交易、住房公积金贷款等政策已不适应当前国家和省关于大力支持刚性和改善性住房需求的要求，相关内容已被《昆明市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（昆政办〔2023〕26号）等现行政策涵盖或替代，现已无保留的必要。因此决定废止执行。

废止后，相关政策按照《昆明市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（昆政办〔2023〕26号）执行。

易居研究院研究总监严跃进此前表示，9月4日，一线城市全部执行了认房不认贷政策，充分说明一线城市从供求关系重大变化的角度出发，主动作为，积极优化调整政策。这既是一线城市政策底的标志，也是全国房地产政策底的标志，具有非常强的信号意义。

就昆明此次出台的政策而言，一方面从全国层面来看，各地的相关政策都在放松限购限售，昆明的放松跟全国步调是一致的；此外，从紧迫性上来讲，昆明更应该放松，因为昆明这两年房地产市场还是遇到一些新的问题和挑战，必须要加快激活合理住房消费需求。

附件：《昆明市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》

春城晚报-开屏新闻记者 张勇

部分内容综合自“昆明规划建设”微信公众号

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