一、项目简介

（一）项目整体概况

云报传媒广场2021年建成并投入使用，项目位于云南省昆明市南市区副中心核心腹地，项目地处日新路以北、润城以西、时代年华以南、法苑小区以东，用地面积27.57亩。

云报传媒广场按照甲级写字楼标准设计和建设，智能化设计按照新一代5A办公楼宇的标准进行配置，业主单位为云南报业传媒（集团）有限责任公司，项目为框架剪力墙、核心筒结构写字楼。现已入驻中央驻滇单位、省级党政机关、企事业单位等客户。

（二）房屋概况

云报传媒广场A座101号房屋，面积532㎡，精装标准，可根据承租方需求进行划分租赁面积。

二、相关交易条件

（一）房屋简介

云报传媒广场A座101号房屋位于临街一侧，主入口朝向恒大云报华府爵府，便于客流及车辆进出；整体布局为开放式空间结合局部独立隔间，空间利用率高。

（二）承租要求

房屋仅限承租方自己使用，承租方不得将房屋转租、分租、转让、合租、与他人交换使用，或以任何形式让其他方以承租方的名义使用。不接受联合体承租。

（三）租赁方式

1.租赁年限：1年起租，不超过3年

2.租赁面积：面议

3.租金支付方式：预付，一年一付

4.租金单价：面议

5.租金递增：面议

6.租赁履约保证金：面议

7.物业费：12.42元/㎡·月（含公共物业服务费、二次加压费、日常办公生活垃圾处置费）

三、项目配套

配备独立的给排水系统、强弱电系统接口、卫生间等，保障使用的独立性与私密性；写字楼设有B1、B2二层停车场，停车方便；配备多部客梯、货梯可到达1楼。

四、联系人及联系方式

联系人：王先生

联系电话：14736455072

联系地址：昆明市西山区云报传媒广场A座15楼

温馨提示：以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要约或承诺；以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时变更或更新信息将不再另行通知。

责任编辑 何丹

责任校对 猫恩泊

主编 林舒佳

终审 编委 李荣