昆明，一座正在“东进”中不断优化城市版图的西南枢纽。在这股城市发展的浪潮中，经开区作为连接主城、呈贡与空港新城的“黄金三角”，正从传统的产业集聚区，向“产城融合”的现代化宜居新城加速转型。

在这一进程中，富康集团以其深耕昆明六年的战略定力与产品实力，成为推动区域人居品质升级的重要力量。作为富康入昆“第三子”，富康城・紫悦府不仅承载着其对品质住宅的极致追求，更成为经开区人居迭代的典型样本，用建筑镌刻城市成长，以品质定义生活高度。

富康城・紫悦府项目实景图

品牌深耕：从贵州走向全国，以“产城运营”托举区域价值

富康集团自1993年创立以来，已走过32载发展历程。作为“中国产城运营服务商”，其业务覆盖文旅、地产、商业、建工、物业五大板块，已在贵州、云南、江苏、上海、湖北等多地布局，跻身全国商业地产百强、西部地产十强。

富康集团坚持“厚德前行，铸造卓越”发展理念，以“城市开发者”的视角，践行“以产业、城市与人口的良性互动为核心”的产城融合发展，为项目所在的每个城市“补功能、造场景、强运营”，通过自持运营商业、酒店等物业，推动城市功能完善与能级提升。

在昆明，富康集团先后落子昆明经开中心、紫悦台、紫悦府，形成“三子联辉”的战略布局。其中，富康城昆明经开中心作为区域地标，涵盖5A甲级写字楼、万豪旗下首个双品牌喜来登、德尔塔五星级酒店及10万平方米购物中心，填补了昆东南片区高端商务与大型商业中心空白。紫悦台作为入昆住宅首作，已于2022年完美交付，树立了片区品质住宅标杆。而紫悦府，则在此基础上进一步迭代升级，定位“府系高端楼盘”，以“作品而非产品”的初心，致力于打造经开区品质住宅新样本。

万豪旗下首个双品牌喜来登、德尔塔五星级酒店

此外，富康集团在玉溪、曲靖布局的玉溪高新智慧城、曲靖富康城也一次次开启当地品质人居新篇章，兑现城市理想生活。

区域价值：“产城融合”红利加速释放，擘画宜居宜业新蓝图

产业是城市的基础，城市是产业的载体，产城融合，协同共进，才能实现良性互动。产城融合，并不仅仅是“产”与“城”的简单叠加，而是实现两者的“双向奔赴”。

昆明经开区成立于1992年，2000年晋升为国家级经济技术开发区，是云南省唯一集国家级经开区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新基地于一体的综合性产业园区。从昆明东郊一片荒芜的土地到如今的现代化产业园区，从20万元开办经费到2000亿元主营业务收入，以占昆明市0.7%的国土面积贡献了全市约8%的经济总量，走出了一条求实奋进、敢闯敢拼的“经开之路”。

近年来，随着《昆明经济技术开发区控制性详细规划优化完善》等政策的持续推进，经开区不断向着生态宜居特色片区与“产城融合”区转型。随着大数据、大健康、新能源、生物医药等企业的集聚，大量高素质人口持续导入，多元化需求日益旺盛，区域经济发展主体由单一生产型园区向集生产、服务、消费、休闲为一体的产城功能区融合发展，特色明显、宜居宜业的氛围越发浓厚。

项目区位示意图

富康城・紫悦府就坐落于经开区核心腹地，毗邻政务中心与产业集聚区。得益于“产城融合”发展红利的加速释放，项目所在片区生产、生活、生态空间统筹布局，周边15分钟生活圈配套便民商业、优质教育、医疗资源、文体设施等，回应居住者对美好生活的向往。

全维配套：立体交通畅行、醇熟商业在侧、全龄教育护航

好的配套，是生活品质的底色。

交通层面，富康城・紫悦府坐享由云大西路、经景路、南绕城高速，以及东绕城高速、顺通大道、龙辉路、昆磨高速、彩云北路交织而成的“三横五纵”立体交通路网。项目周边除了已运营的地铁4号线外，地铁7号线、9号线正在规划阶段，此外还有20余条公交线路穿行于此，形成了“主干道+地铁+公交”的立体交通体系，高效接驳全城。

商业方面，项目自带社区商业，能够满足日常生活消费。片区唯一大型商业中心富康城购物中心，步行5分钟即达。而新亚洲体育城、世纪金源购物中心、新螺蛳湾国际商贸城等醇熟商圈，皆在项目“15分钟生活圈”内，可实现“出则繁华，入则静谧”的美好生活场景。

富康城购物中心夜景

项目周边教育资源配套优越，致力于形成“全龄段目送式教育圈”，护航孩子在书香浸润中成长，缓解家长的后顾之忧。

产品力解析：现代建筑、绿洲园林、全能户型，理想家照进现实

建筑是一座城市的语言，而好房子则是生活的容器。富康城・紫悦府以现代简约风格塑造建筑表情，外立面选用深灰与浅米灰色弹性涂料，局部以真石漆勾勒线条，顶部点缀金属质感元素，整体简洁大气而不失细腻。楼栋布局充分考量采光与视野，最大楼间距约115米，确保每一户都能享受充足的阳光与通风。

富康城・紫悦府以“绿洲”为理念设计园林，打造“一轴一心多点”的主题景观。中央公园约1500平方米的阳光草坪成为社区活力核心，环绕楼栋外侧布局全龄儿童乐园、迷你足球场、长者天地与萌宠乐园等多功能区，一条长约400米的阳光环线慢跑道，串联起各个生活场景。园林植物配置则兼顾四季变化与生态功能，香柚、蓝花楹、滇朴、银杏、香樟、红叶石楠等精选树种，做到春花、夏绿、秋黄、冬姿四季四景，营造出会呼吸的“绿色社区”，让“把家安在公园里”的居住梦想照进现实。

富康城・紫悦府园林实景

在户型设计上，富康城・紫悦府聚焦功能与空间的平衡，主力户型匠心独具。115平方米三房两厅两卫户型采用经典竖厅设计，餐客厅一体化布局增强空间通透感，超大景观阳台连接客厅与次卧，成为家庭休闲与观景的延伸空间。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽区，真正实现“动静分离”，满足三代同堂的居住需求。

128平方米户型则展现了空间的灵活可变，横厅设计预留了宝贵的“灵动区域”，可根据家庭需求改造为书房、茶室或衣帽间。该区域与景观阳台无缝连接，大大拓展了室内外的互动可能。厨房进深约3.7米，配备独立采光窗与生活阳台，打造舒适高效的烹饪空间。

户型示意图

143平方米三房两厅两卫两阳台户型作为项目的旗舰户型，位于楼栋端头，享有三面采光。约6.5米奢阔横厅与270°转角观景阳台相连，将中央园林美景尽收眼底。主卧套房配备独立卫浴与多功能衣帽空间，客厅后部还设有一个可改造区域，可灵活用作电竞房、茶室或储藏室，充分满足品质生活的多元需求，将“高端人居的核心是空间与需求的精准匹配”演绎得淋漓尽致。

户型示意图

每一种户型都坚持全明设计、南北通透的原则，在细节处考量生活的每一种可能，让建筑回归居住的本质，让空间服务于真实的生活场景。

所见即所得：少量实景现房在售，安心置业正当时

在现房、准现房更受市场青睐的当下，富康城・紫悦府将稳稳的幸福交到购房者手中。

截至目前，项目11栋住宅中已有6栋实现品质交付，已交付楼栋仍有少量现房在售。购房者可实地查看建筑立面、园林景观、户型尺度、公区细节等，避免期房交付偏差，缩短入住周期，降低购房风险，真正实现“所见即所得，买房更安心”。

项目楼栋分布鸟瞰图

从品牌实力到区域潜力，从全维配套到产品匠心，富康城・紫悦府不仅是富康集团在昆明深耕的又一力作，更是经开区“产城融合”进程中的人居代表。对于追求品质生活、看重资产潜力的购房者而言，这是一个难得的选择——既是生活的港湾，更是与城市共成长的资产价值锚点。

开屏新闻记者 颜媛 文 富康集团 供图

一审 颜媛

责任编辑 罗秋旭

责任校对 李鸿睿

主编 林舒佳

终审 何晓宇