近日，“大理好房子”颁奖典礼在苍山洱海间落下帷幕，遵循房企责任、交付保障、社区品质、规划设计、物业管理“五好”标准，经大众投票、实地考察、专家专业评审，最终39个获奖项目脱颖而出，向市场传递着“好房子”的清晰画像。

“大理好房子”评选活动由大理州房地产业协会主办、昆明楼市风云承办，自2026年1月启动，180余房企项目参与申报，大众投票累计超过40万票，投票客群覆盖大理本地及成都、重庆、北京、上海、广州、深州、杭州、长沙、武汉、哈尔滨十大旅居热点城市。

“幸福宜居楼盘奖”：低密板式把苍洱风光装进日常生活

由大理妙香苑实业有限公司匠心打造的大理妙香苑，以低容积率、高绿化率、全明板式户型及全龄优质配套，精准契合现代人居对舒适与品质的双重需求，荣获“幸福宜居楼盘奖”。

项目落子海东上和片区，总规划用地121亩，容积率1.317，绿化率35%，车位配比达1:2。户型主打88-223平方米板式宽境，双阳台设计，南阳台可揽苍山洱海盛景，北阳台则收纳生活烟火，实用与诗意兼得。

区位配套上，项目距大理机场、大丽高速路口约5公里，毗邻规划高铁枢纽站；周边教育、医疗配套醇熟；九溪湿地公园、秀北山森林公园等十余处生态胜景环绕，让项目实现“推窗见绿、出门入园”。

“温泉旅居项目奖”：天然高氟温泉入户，在家即可疗愈身心

由感通集团倾力打造的泉·大理项目，依托洱源“温泉之乡”的稀缺地热资源，实现24小时天然高氟温泉入户，斩获“温泉旅居项目奖”，为大理从“旅居”向“康养”升级提供了标杆范例。

泉·大理跳出传统地产单一开发模式，将“身心疗愈”融入日常居住。产品端精心打造46-89平方米温泉洋房，灵动空间适配候鸟式度假、分时度假及家庭长期旅居等多元需求。运营端引入希尔顿花园酒店高端服务标准，并配备高原食疗厨房，甄选本地高原食材定制特色膳食。

项目深度融合洱源白族文化、高原农耕传统及非遗技艺，打造集温泉疗养、文化体验、生态观光于一体的综合性微度假目的地。

“旅居康养项目奖”：国企开发全链条保障

由大理州属国企大理交建集团投资开发的云南大理风华国际温泉康养小镇项目，凭借国企全链条管控、前沿康养配套和高品质建筑标准，斩获“旅居康养项目奖”，成为洱源乃至大理康养旅居的品质新标杆。

项目总规划占地约190亩，一期“清华园”占地41.51亩，容积率2.18，绿地率41.74%，12幢高品质住宅均为一梯一户或一梯两户纯板式设计。

项目园林景观重金打造276米超长中央花园，配套约1万平方米滨河运动公园，尤为亮眼的是“风华1号·洱源城市会客厅”，集芳香疗法、温泉水疗、颂钵瑜伽、微高压氧舱、DENBA睡眠仪、健康一体机等前沿康养设备于一体，并设有风华四季家宴厅、文化艺术展馆、图书馆、健身馆等多元空间。

“值得期待商业项目奖：连通五大商圈，逛街全天候风雨无阻

由大理泰邦房地产开发有限公司打造的泰邦地产·万悦里项目凭借独特的商业潜力，斩获“值得期待商业项目奖”，成为大理城市商业更新的亮眼地标。

项目坐落下关建设路核心地段，是省内少有的下沉过街的地下商业街，全长660米，设33个过街出入口，无缝串联泰业国际、时代天街、泰兴市场、建设商场、紫云商贸街五大成熟商圈。开街后日均超6万人次刚性出行需求将转化为商业客流，激活城市消费新场景。

据介绍，街区将打造现代时尚、轻雅国潮、港风、潮趣、科技五大主题沉浸式街区，业态覆盖餐饮美食、品牌零售、亲子体验、生活服务，全龄适配；目前招商完成80%，超30%品牌为大理首进。项目配备新风系统、中央空调、空气检测系统及24小时智能监控，将带来全天候舒适逛街体验。

“值得期待楼盘奖”：第四代建筑首次落地大理

大理天城泰兴府二期位于建设东路与泰安路交汇处，占据大理CLD（中央生活区）核心居住板块，以第四代建筑产品理念引领市场产品迭代升级，荣获“值得期待楼盘奖”。其开发方大理天城屋业有限公司同时获得“责任担当房企奖”与“商业贡献楼盘奖”。

项目以高得房率为卖点，打造空中庭院、垂直森林住区，实现“户户有院”的理想生活。户型主打建面约122-166平方米的全生命周期户型，适配2-4代全家庭成长需求。

项目周边配套成熟，公交线路通达全城，幼儿园、小学、中学、医院、商业、运动、公园等全维资源环伺。项目自身配建泰兴农贸市场、滇西商务中心商业等，开启大理城芯生态居住新篇章。

从大理妙香苑的低密宜居，到泉·大理的温泉康养；从风华国际温泉康养小镇的国企品质，到泰邦地产·万悦里的商业革新，再到天城泰兴府二期引领的城市更新，五大获奖项目以各自的方式生动诠释了“好房子”的丰富内涵：安全、舒适、绿色、智慧、责任、期待，为购房者提供可靠的置业参考，也为行业健康发展树立了清晰导向。

开屏新闻记者 颜媛 大理州房地产业协会供图 

一审 朱婉琪

责任编辑 刘连红

责任校对 陶彦然

主编 曹婕

终审 编委 李荣