近日，河口法院在推进“盘活沉睡资产、助推经济发展”专项行动中，锚定群众急难愁盼，依托常态化府院联动机制，成功啃下停滞房地产项目历史遗留问题“硬骨头”，为20名购房群众办结不动产权证书，让“沉睡资产”变为了“民生红利”。

优质项目停滞   群众安居梦难圆
河口口岸南溪河公路通道旁，某房地产项目区位优势突出、发展前景良好，却因企业经营不善致资金链断裂而陷入全面停滞。消防、绿化等配套工程长期未完成竣工验收，加之开发企业对外负债，已建成的20套房产被异地法院依法查封。
一边是已缴清大部分房款的群众，长期无法收房入住、办理产权登记，部分家庭常年租房居住，居住权与财产权双双受损；另一边是优质不动产长期“沉睡”，资产价值无法释放，社会矛盾持续累积。维权无果的群众，最终向河口法院申请了强制执行。
府院联动“一盘棋”  多部门协同攻坚
该案矛盾交织、堵点重重，工程整改、税费清缴、异地查封、尾款处置等问题相互掣肘，单靠司法手段难以破局。为此，河口法院受案后主动靠前、精准施策，牵头建立多方协同处置专班，联动住建、自然资源、消防、税务等部门，对接首封法院专题会商，逐项厘清症结，形成“全链条闭环化解方案”。此后，经住建、自然资源、消防等部门全面核查项目短板，明确整改清单，引入第三方续建推动项目复工，完成配套整改与竣工验收，补齐合法交付前置要件；税务、不动产登记部门则靠前服务，前置梳理资料、优化流程，开通便民绿色通道，为群众确权办证扫清障碍。
在此过程中，河口法院全程统筹协调，严格归集监管剩余购房款200余万元，依法指导购房者通过执行异议固化物权，依规划转款项推动房产解封，彻底打通了“复工整改—验收备案—税费清缴—房产解封—产权办理”全链条梗阻。在府院协同、多方共治的合力推动下，20户群众顺利领到了不动产权证书，多年悬而未决的安居难题得到彻底化解。

持续深化联动机制  高质量司法护航边疆发展
该案的成功处置，既维护了群众的居住权、财产权，化解了涉民生风险隐患，又成功盘活口岸闲置司法资产，激活不动产流通价值与市场要素，实现了司法办案、民生保障、资产盘活、社会治理、服务发展多方面共赢。
下一步，河口法院将持续健全完善府院联动工作机制，扎实推进“盘活沉睡资产、助推经济发展”专项行动，靶向攻坚烂尾楼盘、遗留房产处置等执行顽瘴痼疾，以能动履职赋能基层治理、激活发展动能，全力服务口岸经济高质量发展，以高质量司法守护边疆长治久安、保障群众安居乐业。

开屏新闻记者   柏立诚   通讯员  李艳芳  罗保庆
一审   资渔
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主编    资渔
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