近日，湖南省株洲市石峰区人民法院审理了一起离婚案。

小刚与小芳于2024年10月23日登记结婚，2024年10月25日，小刚到不动产登记中心将自己婚前所有的房屋添加了小芳的名字，登记为房屋的共有人。该房屋系小刚婚前个人出资购买并装修，建筑面积157㎡，房屋买价85万元，装修花费约40万元。该房屋现由小刚居住。该房屋所在小区的二手房价格目前在4600元每平方米左右。

2024年12月，双方生育了一对双胞胎儿子。2025年2月，双方发生争吵，小芳出走与小刚分居。2025年12月，小芳起诉至法院，请求判决离婚，并分割该房屋。

法院经审理认为，涉案房屋由小刚婚前个人出资购买并装修，房屋现由小刚居住，判决确认房屋归小刚所有。同时考虑到二人婚姻关系维持了一年多时间，共同生育了两个小孩等因素，参照房屋现市场价值，酌定由小刚补偿小芳15万元。

法官说法：案涉房屋系小刚婚前购买并装修，结婚后小刚自愿到不动产登记中心将房屋添加了小芳的名字，应当视为双方通过变更登记达成房屋共有的合意，属于夫妻对房屋归属的重新约定，该房屋应当认定为夫妻共有财产，离婚时应当将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。

因该房屋登记为两人共同共有，并未对各自享有的份额进行约定，若按照共同共有财产的分割原则对房屋进行平分，即各占50%的份额，显然有失公允。法院最终根据二人婚姻关系存续时间较短、孕育共同子女等因素，结合离婚时房屋市场价格，判决房屋归男方所有，由男方补偿女方15万元。

来源 株洲市石峰区人民法院、法治日报

责任编辑 吕世成 严云

责任校对 杨飏

主编 严云

终审 编委 李荣