9月22日，昆明市盘龙区金安小区湖光里11栋1单元既有住宅加装电梯项目顺利通过全面检测验收，正式竣工交付、投入使用。作为昆明市首个获得超长期特别国债资金支持的既有住宅加装电梯项目，该项目的落地投用，标志着昆明老旧小区适老化改造、民生宜居工程迎来政策新突破，为全市同类项目推进打造了可复制、可推广的示范样板。

老旧小区出行难题突出

加装电梯成民生刚需

金安小区湖光里建成时间较早，小区老年居民占比高，高层住户长期面临“上楼难、出行难”问题，加装电梯是群众多年来最迫切、最期盼的民生实事。

以往老旧小区加装电梯，普遍存在邻里协调难、审批流程繁琐、建设资金压力大、后期运维机制不完善等诸多痛点，群众“想装不敢装、想装装不起”。此次项目落地，依托国家最新政策红利，精准破解老旧小区加梯堵点难点，切实回应群众急难愁盼。

国债政策精准赋能

大幅减轻居民出资压力

2026年，国家超长期特别国债首次将既有住宅加装电梯纳入专项支持范围，并实行分层定额补助，政策力度大、惠民覆盖面广。其中，4至6层住宅每台电梯补助25万元，7层及以上住宅每台补助30万元。

本次竣工的金安小区楼栋为7层住宅，电梯整体造价近45万元。通过成功申请超长期特别国债专项补助，极大分摊了建设成本，大幅降低居民一次性出资压力，真正实现“政策补大头、群众出小头”，让老旧小区居民低成本实现“一键直达”。

项目于今年6月正式开工，在各级部门、行业协会、街道社区、物业企业及全体业主的协同推进下，高效完成勘察设计、报建审批、施工建设、安全检测、验收交付全流程工作，实现提速落地、品质交付。

多方联动协同发力

打通民生服务“最后一公里”

本次竣工仪式由昆明市电梯行业协会既有住宅加装电梯一站式服务中心主办。作为公益服务平台，该中心全程靠前服务，免费开展政策解读、流程咨询、技术指导、邻里协调，简化群众办事环节，当好居民加梯路上的“专业参谋”，有效化解邻里分歧、技术难题和流程壁垒。

街道、社区坚持深耕基层群众工作，通过入户走访、民意摸排、矛盾调解、全过程督办推进，主动靠前破解落地难题，为项目顺利竣工筑牢基层基础，切实打通民生服务“最后一公里”。

交付不是终点

安全长效运维守护民生福祉

仪式上，承建单位正式将电梯钥匙移交业主及业委会，业主代表赠送锦旗致谢施工团队的匠心建设与认真履职。崭新电梯正式投用，彻底改善单元居民出行条件，显著提升老旧小区居住品质与群众幸福感、获得感。

相关负责人表示，电梯竣工交付是便民服务的新起点。行业协会与施工企业将持续压实主体责任，抓实抓细后期维保、故障响应、应急救援等常态化工作，常态化开展安全科普宣传，完善物业、业委会协同运维机制，确保电梯装得好、稳运行、用得久。

样板效应持续释放

昆明老旧小区改造提质提速

作为昆明市首个获得超长期特别国债资金支持的既有住宅加装电梯项目，金安小区加装电梯项目探索形成了“政策扶持、部门指导、协会服务、街道统筹、企业承建、群众参与”的成熟工作模式。

下一步，盘龙区将持续用好超长期特别国债政策红利，持续推进老旧小区适老化改造。昆明电梯行业协会一站式服务中心也将持续发挥专业优势，全力服务更多老旧小区加梯项目落地，让更多居民告别“爬楼难”，持续擦亮城市民生底色、提升基层治理效能。

开屏新闻记者 王磊 文 昆明电梯行业协会供图 

一审 朱婉琪

责任编辑 何丹

责任校对 易科彦

主编 林舒佳

终审 编委 李荣