云报传媒广场B座20楼局部区域对外招租公告

一、标的简介

（一）拟出租标的

拟出租的房屋位于云报传媒广场B座20楼西北方向，经现场实测套内面积为488.96平方米，按测绘报告所载该楼层20.5%的公摊率计算，公摊面积约100.24平方米，租区域的建筑面积约589.20平方米。

（二）该房屋简介

云报传媒广场B座标准层配备5部客梯、2部消防兼货运电梯，近正南正北坐向，视野极其开阔。楼层为核心筒设计，已经进行了初步简装，卫生间、电梯前室精装，大楼四面为双层中空镀膜玻璃幕墙，在闹市中尽享宁静的办公空间，幕墙边缘预装有通风器，楼层预设空调风管、消防喷淋、基础照明等系统。每个楼层均预留2间空调机房，配有2套大金牌可调温新风机，南北向分别控温，各个楼层独立送风。

该房屋已合法取得全部《不动产权证书》，不动产权人为云报传媒集团公司，产权清晰，使用功能正常，具备出租条件。

（三）出租用途

B座20楼拟出租区域用于租户办公使用，不接受联合承租，在租赁期内严禁转租、分租、转让、合租或以其他任何形式提供他人使用。

（四）租赁方式

1.租赁年限：1年起租，不超过10年。

2.租赁面积：半层起租

3.租金支付方式：预付，每半年或一年一付

4.租金单价：面议

5.租金递增：面议

6.租赁履约保证金：面议

7.物业费：12.42元/㎡·月（含公共物业服务费、二次加压费、日常办公生活垃圾处置费）

（五）租金支付方法

租金采用预付制，每半年一付。首期租金自租赁合同签订之日起10个工作日内支付。

二、房屋现状

B座20楼拟租赁区域为简装，留有建设总包单位之前在创建“鲁班奖”时的部分装修及Logo、标识，承租人需将之前的遗留物拆除清走后进行装修。

三、项目配套

云报传媒广场B座配套多媒体报告厅、多语种新闻发布厅等共享会议厅，适合国际会议、新闻发布会、学术交流、演讲会、培训会、分组讨论、考试面试等活动。

温馨提示：以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要约或承诺；以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时出租方变更或更新信息将不再另行通知，准确信息请以公告信息为准。

联系人：杨女士 13668760282

供稿

责任编辑 猫恩泊

责任校对 杨飏

主编 刘权乐

终审 编委 张大升