追踪 | 昆明龙湖半山“问题房”,销售公司出来回应了…
2019-09-11 推荐新闻 阅读量 2.84k 2.84k

前段时间,有关昆明龙湖半山小区的各种负面消息,频频被媒体爆出。最为突出的问题是,市民花钱买了33层的商品房,岂料两年多后房子盖到31层就封顶了,购买的房子成了“空中楼阁”。

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一边是购房者的哭诉,一边是开发商的无奈,还有房屋销售公司的委屈……就在各种矛头直指开发商和房屋销售公司后,开发商迫于舆论的压力,不得不召开新闻发布会说明情况。作为房屋销售方的邓某,以及销售方云南创恒房地产营销有限公司、云南建邦房地产经纪有限公司,也有话要说,希望借助春城晚报—开屏新闻,说明事情的缘由。

昆明经开区“龙湖半山”原《御龙春晓》住宅项目的销售方——云南御春房地产营销管理有限公司,后来邓某以及销售方云南创恒房地产营销有限公司、云南建邦房地产经纪有限公司,与销售方签署了《御龙春晓》住宅项目销售的委托授权协议,且是真实合法有效的,并非外面的种种不实传言。

龙湖半山“空气房”10.jpg

销售方联合行文的情况说明中称,原御龙春晓项目开发商是云南天骏房地产开发有限公司,被政府下文停工之前,该项目的备案工程总承建方是云南永定建筑工程有限公司挂名,实际由其他施工队伍负责承建,云南天骏房地产开发有限公司前期收取云南交通职业技术学院老师的购房认购款及项目工程欠款涉诉案件较多,对公账户被法院冻结。

因此,实际控制人及施工方商议后就想了个办法,新成立云南御春房地产营销管理有限公司用于收款,由云南天骏房地产开发有限公司法人史某委托授权给云南御春房地产营销管理有限公司销售《御龙春晓》住宅项目。

龙湖半山

而云南御春房地产营销管理有限公司是新成立的公司,没有销售队伍,再由云南御春房地产营销管理有限公司授权委托给邓刚等销售,以确保回款能解决《御龙春晓》工地项目的燃眉之急。

针对传言说销售公司违规销售收款一事,销售公司称,销售款项均用于云南天骏房地产开发有限公司所开发的《御龙春晓》住宅项目的各项费用,他们有银行流水清单和财务凭证为证,还有该项目的开发商同意许可所销售款项用于《御龙春晓》项目的各项费用开支为凭。

龙湖半山

针对销售公司违规使用公章的问题,销售公司称,合同与印章的真假有呈贡区法院对云南天骏房地产开发有限公司、云南御春房地产营销管理有限公司、云南永定建筑工程有限公司等多起购房、供货商、施工劳资涉诉案件的判决可以辅证其真实性。

针对“空中楼阁”一事,三家销售方称,经开区御龙春晓项目修建性详细规划,规划编制单位:云南天怡建筑设计有限公司(甲级资质)载明:A型2~34层,且该规划是经过政府各级部门审批备案。
三家销售方称,后期开发商私自改规,所以导致空气房产生,与他们三家销售方无关。针对媒体报道开发商有关人员歪曲事实、等不实言论,就其恶意侵害企业名誉与形象的行为,他们已发律师函准备将其诉诸与法律。

春城晚报—开屏新闻记者 夏体雷 文

配图为资料图

责任编辑 王利绚

编审 赵梅圭

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