今天（8月27日），昆明丽阳星城二期A1/A3/A4地块正式爆破拆除。一次性爆破拆除15栋、建筑面积合计约50万平米的高层建筑，丽阳星城这次爆破拆除不仅在昆明前所未有，在国内也很罕见。消息一出，引发多方关注。

如今尘埃落定，路人散去，丽阳星城二期会蜕变成什么样子？春城晚报-开屏新闻小编注意到，丽阳星城爆破施工方为广东中人爆破工程有限公司，该公司曾执行了原昆明市政府和老工人文化宫的爆破工程。而这两栋大楼旧址上，已经有了新的建筑。

破而后立

昆明两标志性大楼重获新生

01 昆明市政府原办公大楼→恒隆广场

2011年12月25日10时，伴随着并不太大的爆破声，22层高的大楼在10秒钟之内从人们的视线中消失了。1994年5月24日开工建设，1995年11月18日竣工，建筑面积30911平方米，建筑高度为82.56米，承载了昆明人16年记忆与变迁的原昆明市政府大楼在爆破拆除中正式谢幕。

▲昆明市政府大楼成功实施爆破拆除的全过程图（拼版照片，摄于2011年12月25日）。新华社记者 蔺以光 摄

废墟之上，昆明人期待着建起现代化的不夜城。

早在2008年，昆明就出台了《昆明市中央公园及CBD核心区规划设计导则》。根据《昆明市中央公园及CBD核心区规划设计导则》，东风广场将打造为中央公园，昆明CBD核心区范围为北至东风路，南至金碧路，西起盘龙江，东至白塔路。而曾经的昆明市政府大楼则处于昆明CBD核心范围的核心圈内。

根据规划，2011年9月香港恒隆地产竞得的这一地块，地上面积40.5万平方米，是非常全面的一个城市综合体，包括酒店、商务办公、大型的百货、超市、影院等多种功能在一起，缔造24小时的不夜城。

时间来到2021年，大楼爆破过去了10年，昆明又一个地标建筑——恒隆广场，商业体量约16万平方米，高约350米、共66层的摩天大楼在原政府办公大楼的废墟上拔地而起。

每到周末、节假日，恒隆广场的“网红店”前人流如织，这些人里，可能也有多年前走进过昆明市政府办公大楼的人吧。

02 老工人文化宫→昆明春之眼

2013年9月7日上午7时，昆明市工人文化宫及周边附属房屋成功实施爆破拆除。昆明市工人文化宫于1982年开始建设，1985年建成投入使用，是当时云南最高的建筑物，也是上世纪八九十年代昆明的地标式建筑。整幢大楼高70米，其中地面18层，地下一层，建筑面积达21000平方米。此次爆破拆除主要采用定向倒塌的爆破方式，使用炸药量864公斤，爆破的大楼向南倒塌，散落物控制在30米范围内。

▲昆明工人文化宫大楼成功实施爆破拆除的全过程（拼版照片，2013年9月7日摄）。新华社记者 蔺以光 摄

从1985年到2013年，陪伴昆明人走过28个年头，几乎每个昆明人的家庭相册中都有和老工人文化宫的合影。尽管“云南第一高楼”的光环早已易主，但作为昆明人心中无可争议的地标，老工人文化宫的旧址上，一栋新的“昆明记忆”正在建设。

▲图据昆明信息港

2013年9月，云南本土地产企业俊发地产以8亿元夺得备受关注的盘龙区兴仁街片区的2宗地块，用于建设春之眼项目。“春之眼”总建筑面积59.25万㎡，主要建设1栋高407m的主塔、1栋高308m的副塔以及共8层的商业裙楼，是一个集商务、购物、居住、观光于一体的大型城市综合体项目。这里正是昆明老工人文化宫所在地块。

▲图据掌上春城

2018年7月11日，昆明市规划局对《春之眼商业中心主塔（9-77层）》《春之眼商业中心副塔（10-71层）》《春之眼商业中心地下室及裙楼（B5-局部9层）》等三个项目进行公示，这标志着项目启动实质性建设。2021年3月初，春之眼一期商业裙楼工程进度达90%。

春之眼项目具体完工、投入使用时间虽然还没有确定，但被效果图惊艳的昆明市民对这个城市新地标已经期待感爆棚。未来，希望春之眼真的成为“春城之眼”，装饰昆明主城。

脱胎换骨寻求新生

丽阳星城→……

丽阳星城项目二期2011年启动建设，2012年原开发商昆明西房资金链断裂，该项目被云南锡业房地产开发经营有限公司（以下简称云锡地产）控股接盘，项目更名为云锡·金地。2013年7月，由于各种原因，云锡金地建设停工，项目烂尾。2021年1月5日，云南鸿禾置业有限公司与云锡地产正式签订了产权交易合同，收购了昆明西房100%股权及债权共计人民币约159亿元，并正式接管西房公司。（丽阳星城详细报道戳→开屏观察｜爆破重生！昆明丽阳星城15栋烂尾楼的“7年之痒”）

云南鸿禾置业有限公司是昆明西房的100%控股股东，是浙江义承置业有限公司的全资子公司。相关资料显示，浙江义承置业成立于2020年10月，对外投资产业主要是房地产，其次是批发零售业，投资区域最高的云南，其次才是浙江，最后是江苏。

义承置业最早进入昆明是在2020年10月，通过在昆明市五华区石盆寺拿地正式入昆，当时义承置业全资子公司云南鸿禾置业旗下的昆明石盆寺科技产业园公司5666万底价斩获213亩工业用地，拟投资30亿开发商业园项目。

2021年1月，云南鸿禾置业接手昆明西山土地房屋开发经营有限公司100%股权及债权，拿下丽阳新城项目。

2021年7月1日，昆明一环内最大城改项目棕树营首批地块28亩住宅用地成功出让，拿地的是义承置业全资子公司云南鸿禾置业旗下云南义合置业有限公司。

来势汹汹的浙商企业，会在丽阳星城废墟上建起怎样的楼宇房屋？我们拭目以待。

春城晚报-开屏新闻综合整理

部分内容来自中国广播网、新华社、昆明信息港、掌上春城、天眼查

责编 罗秋旭

编审 张明