实施细则来了!事关昆明住房公积金新政
开屏新闻2022-07-01 18:50

7月1日,昆明市住房公积金管理中心通过官方微信公众号发布《昆明市实施住房公积金阶段性支持政策实施细则》,全文如下:

昆明市实施住房公积金阶段性支持政策实施细则

为贯彻落实昆明市实施住房公积金阶段性支持政策,特制定本实施细则。

一、企业缓缴

(一)缓缴企业范围

因受新冠肺炎疫情影响,面临生产经营困难且无法按时足额缴存住房公积金的企业,经企业职工代表大会或者工会讨论通过,可以向昆明市住房公积金管理中心(以下简称市住房公积金中心)申请缓缴。

(二)缓缴期限

企业缓缴期限为2022年7月1日至2022年12月31日。

(三)办理流程

1.企业申请

企业根据自身受疫情影响情况,向市住房公积金中心提出缓缴申请,填写《昆明市受新冠肺炎疫情影响生产经营困难企业缓缴职工住房公积金申请表》,连同经营困难证明材料,通过邮寄或送达方式报企业住房公积金缴存服务网点。

企业申请缓缴应当加强与职工和工会的协商,经职工代表大会或工会讨论通过,并与职工协商制定缓缴期间住房公积金的补缴方案。职工代表大会或工会讨论通过的材料和补缴方案等,企业应当留存备查。

注:企业暂未成立工会,现在疫情期间又无法召开职工代表大会的,由企业在缓缴申请上做出承诺:“本企业全体职工已知晓并同意申请住房公积金缓缴X个月”。

2.缓缴审核

收到企业缓缴申请后,企业住房公积金缴存服务网点将联系企业,了解企业受疫情影响情况、企业与职工协商情况等。审核后,服务网点将审核结果电话通知单位经办人。

(四)办理时限

由10个工作日调整为5个工作日。

(五)相关业务处理

市住房公积金中心对已申请缓缴企业不作为逾期缴存处理,企业缓缴期间,职工的住房公积金缴存时间连续计算,不影响职工正常申请住房公积金贷款。

缓缴期间,已申请缓缴的企业根据自身经济效益情况,可提前终止缓缴,恢复正常缴存。

(六)后续缴存

缓缴期限届满后,企业应当恢复正常缴存,对缓缴期间的住房公积金,由企业根据缓缴期间住房公积金的补缴方案进行补缴,补缴金额按照缓缴前的缴存基数和缴存比例计算确定。

缓缴期限届满后,企业经营困难仍需继续缓缴的,应当按照《昆明市住房公积金缴存管理办法》缓缴住房公积金的相关规定办理。

二、调整租房提取月提取额

(一)申请范围及条件

因受新冠肺炎疫情影响暂时失去收入来源,支付房租压力较大的租房职工,可申请适当提高受疫情影响期间(期限为2022年7月1日至2022年12月31日)的租房提取月提取额。

(二)申请流程

1.在现有规定限额内申请提高月提取额的租房职工,可以在市住房公积金中心服务网点申请,在受疫情影响期间(期限为2022年7月1日至2022年12月31日)限额由每户每月1500元整提高至每户每月1800元整。

2.受疫情严重影响,支付房租压力较大的租房职工,可向市住房公积金中心服务网点提交以下证明材料,申请适当提高租房提取月提取额:

(1)申请人有效身份证件。

(2)受疫情影响证明:对于因感染新冠肺炎住院治疗或者隔离(指医学隔离)人员,需提供本人的医院证明;对于因疫情防控需要隔离观察人员,需提供所在地居委会或者社区卫生服务中心或者工作单位出具的相关证明;对于一线医务人员等参加疫情防控工作人员,需提供工作单位出具的参加新冠肺炎疫情防控工作证明;对于受疫情影响暂时失去收入来源人群,需提供银行收入流水证明或者工作单位出具的收入降低等证明。

(3)支付房租压力较大的证明。包括受疫情影响期间的租赁合同或者租金发票等。

(三)复核

因受疫情影响严重,租房职工申请适当提高租房提取月提取额的,在手续齐全情况下,市住房公积金中心服务网点当场收件,并在3个工作日内办结,办理结果将通过短信方式告知职工。

三、申请住房公积金贷款

(一)申请范围及条件

经批准缓缴2022年7月至12月期间住房公积金的缴存职工申请住房公积金贷款的,缓缴期间视为连续缴存,在2022年12月31日前可正常申请住房公积金贷款,其他贷款申请条件不变。

(二)申请流程

缓缴的缴存职工申请住房公积金贷款的,按现行贷款流程执行,无需提供缓缴证明材料。

四、住房公积金贷款不作逾期处理

(一)申请范围及条件

因受新冠肺炎疫情影响(或经市住房公积金中心批准同意缓缴住房公积金)不能正常偿还贷款的缴存职工,且申请前住房公积金贷款无逾期记录,无逾期未还金额。

(二)申请流程

1.办理地点:市住房公积金中心各服务网点。

2.办理要件:

(1)借款人有效身份证件。

(2)昆明市受新冠肺炎疫情影响贷款不作逾期处理申请书(见附件2)。

(3)受疫情影响证明:对于因感染新冠肺炎住院治疗或者隔离(指医学隔离)人员,需提供本人的医院证明;对于因疫情防控需要隔离观察人员,需提供所在地居委会或者社区卫生服务中心或者工作单位出具的相关证明;对于一线医务人员等参加疫情防控工作人员,需提供工作单位出具的参加新冠肺炎疫情防控工作证明;对于受疫情影响暂时失去收入来源人群,需提供银行收入流水证明或者工作单位出具的收入降低等证明。

备注:经市住房公积金中心批准同意缓缴住房公积金的缴存职工,无需提供受疫情影响证明。

(三)审核

办理要件齐全的,审核时限不超过3个工作日。审核通过后,缴存职工申请期间的住房公积金贷款不能正常归还的,不作逾期处理,逾期记录不报送征信部门,不计罚息。  

(四)后续处理

不作逾期处理截止月的次月还款日前,借款人应全部偿还应还未还的住房公积金贷款本息,并按照借款合同约定继续正常履行还款义务;如仍有逾期的,按《昆明市住房公积金个人住房贷款管理办法》的规定处理。

本实施细则执行期限为2022年7月1日至2022年12月31日。


来源:昆明市住房公积金管理中心

责编 易科彦

校对 袁熙

审核 严云

终审 李荣

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