日前，克而瑞发布2022年11月昆明主城五区（五华区、西山区、盘龙区、官渡区、呈贡区）商品住宅“房价地图”。分区来看，西山区商品住宅成交均价17170元/㎡，均价位列第一；官渡区商品住宅成交均价14410元/㎡，环比上涨8.82%，涨幅居五区之首。

除官渡区外，11月商品住宅成交均价环比上涨的还有呈贡区，9584元/㎡，环比上涨4.26%。五华区、西山区、盘龙区商品住宅成交均价环比均有下降，降幅分别为5.42%、0.56%、4.93%。

分板块来看，主城五区11月有商品住宅成交的43个板块里，成交均价上涨的有25个。西园板块、翠湖板块、小哨板块、大学城板块等涨幅较大，其中，小哨板块涨幅最高，环比上涨18.56%。

在成交均价下降的18个板块里，高新板块、西嘉板块、茨坝板块、新迎板块等降幅较大，其中，茨坝板块环比下降达13.84%，成为降幅第一。

从各板块成交均价来看，均价2万元以上的板块有5个，翠湖板块以成交均价28208元/㎡位列第一。均价不到万元的板块有9个，主要分布在呈贡区和官渡区，成交均价最低的板块为西嘉板块，5270/㎡。

春城晚报—开屏新闻记者 颜媛

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