走进宣威市幸福城小区，小区内绿树成荫，干净整洁，居民们有的正在锻炼身体，有的在树下休憩。“住在幸福城，最大的感受就是幸福！”居民张女士幸福感十足。

幸福城小区共6个地块，为宣威市内较大的保障性住房、安置性住房和商品房小区。其中，保障性住房南惠苑和南薰苑共4322套，已全部出租；安置性住房北辰苑和东辉苑共1933套，目前两个区正在进行安置，不动产登记正在办理中；商品房752套，已销售733套，除房主不在本地等特殊因素外，已办理不动产权登记证713本。

对于房主来说，一把钥匙一本证意味着真正的归属感和幸福感。不动产登记涉及千家万户，直接面向企业和群众，也是宣威市自然资源确权登记局对外服务的重要内容。

自2016年实行不动产统一登记以来，宣威市坚持“群众利益无小事”，精准施策、合力攻坚，加快推动化解“办证难”这一群众关心的热点民生问题，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

针对老小区办证难、找证据难的实际，宣威市成立中心城区国有土地不动产登记历史遗留问题处置工作领导小组，以“群众无过错即可办”为思路，锁定目标、整合力量，深入小区进行全面摸底，建立问题台账。同时，针对收集的问题逐条逐项分析研究，查找症结，寻求解决之策，以实打实工作成效解开缠绕市民心头多年的“疙瘩。”

在妥善“理旧账”“减旧账”的同时，坚持“疏堵结合，严控新增”的原则，力求不添“新账”。对于新建项目，加强对开发企业预售、抵押登记的监管力度，降低楼盘烂尾风险；大力推动不动产“交房即交证”“交地即发证·交证即开工”集成审批新模式创新改革，实现交房和拿证“零时差、零等待”，交地与交证、开工“零时差、一站式、全同步”的无缝对接，深化不动产登记存量数据整合工作，从根源上杜绝新的不动产登记历史遗留问题的产生。

“打通了从项目开发到房屋交付的办证环节，我们企业发展也更加便利，更有信心。”幸福城小区开发商云南省城乡投资建设有限责任公司宣威分公司总经理赵建明说。

截至2023年10月10日，宣威市共办理不动产登记证87866本，办理不动产登记证明15514份；处置完成不动产登记历史遗留问题小区12个，办理不动产权证4869本；化解了省委巡视发现不动产登记办证难问题小区4个，办理不动产权证942本；办理农村不动产登记发证2076本。

“‘交房即交证’是我们优化营商环境，便民利企的有力抓手，我们将以方便快捷为目标，扩大不动产登记上门服务和现场办公范围，针对有特殊情况不能亲自到窗口办理业务的群众，实行上门服务；对重点企业安排专人跟踪办理，主动服务，构建良好的政商关系；下班时间实行‘延时服务’；开展预约服务，让企业群众能够定时定点办理。”宣威市自然资源确权登记局局长黄明，表示将不断创新不动产登记服务模式，更好地服务企业群众。

云报全媒体记者 殷洁 刘畅 张雯 蒋琼波

曲靖市融媒体中心记者 滕仕矿

责任编辑 郭毅

责任校对 罗秋旭

主编 严云

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