一辆物流配送车满载着快递包裹，驶入综合市场，沿着宽敞整洁的道路来到快递站点门口。待车辆停好后，工人们便有条不紊地入库、清点、搬运……近日，记者在师宗县丹凤街道荣海社区茂玉源综合市场看到，昔日杂草丛生的荒地，如今已变成功能布局合理、服务配套设施完善的现代化综合市场。

“在师宗县委、县政府和丹凤街道党工委、办事处的指导下，荣海社区先行先试，将辖区内部分预留建设用地用于综合市场项目建设，让闲置资产活起来、集体经济强起来、百姓口袋鼓起来。”荣海社区党总支书记、居委会主任李石飞介绍道。

据了解，为确保综合市场项目建设顺利推进，荣海社区多次组织召开党员和群众代表会议，统一了群众的思想认识，凝聚起推动项目建设的强大合力；同时成立了荣海新区预留建设用地开发管理委员会，切实加强项目建设的组织领导和统筹协调工作。2022年1月综合市场项目建设启动后，仅用了半年的时间便建成投入使用。截至目前，综合市场已有69家企业入驻。

综合市场项目采取“集体土地租赁、村社资金参股、社会资本投入”的模式进行建设，荣海社区以预留建设用地入股，纳入财政扶持的16个村（社区）以财政扶持资金入股，由丹凤街道下属扶贫开发投资有限责任公司与云南茂玉源实业有限公司合作经营；占地43923.5平方米，分快递物流分拣配送区、五金机电仓储销售区、家居建材市场区。

投资协议明确，16个村（社区）资金入股收益每5年1个周期，第1个周期每个村（社区）每年分红3.5万元，之后每个周期每个村（社区）每年分红在上一个周期基础上增加1000元；荣海社区土地入股收益每3年1个周期，第1个周期每亩每年分红1.3万元，之后每个周期每亩每年分红比率在上一个周期基础上提高10%。

“荣海社区综合市场项目的成功实施，为我们进一步做好预留建设用地开发工作提供了新思路。”李石飞说。

曲靖市融媒体中心记者 吴茶洪

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