近日，云南建投旗下建投·春城恒府项目完成规划公示。据了解，该项目位于双塔板块，是昆明首个“全域抬板生态悬浮社区”，将以前瞻设计与硬核产品力，引领区域高端住宅迈入“抬板时代”。

项目效果图

“抬板住宅”并非简单的地产概念，而是在“好房子”战略下应运而生的技术路径与品质表达，其通过结构创新实现空间静音、土地集约与居住品质的全面跃升。“全域抬板”也并非简单的建筑形式变化，而是一次从社区基底出发的系统性工程革新。它将整个社区的居住生活界面整体抬升，形成一个巨大的“悬浮底盘”。目前，这一设计在上海、杭州、重庆等城市已有实践。建投·春城恒府的落地，意味着昆明的高端住宅开发从对“高度”和“立面”的追求，转向对“社区基底”和“生活范式”的思考。

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据建投·春城恒府项目相关负责人介绍，全域抬板悬浮式设计对居住体验的跃升，主要体现在六个方面。

首先，能实现真正的人车分流。业主驱车经专属入口进入车库后可通过电梯直达家门；步行则由社区大堂归家，地面层可实现无车干扰。

其次，能实现社区内“无雨归家”。业主可通过车库或单元大堂直接入户，全程无需淋雨。

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第三，实现全明阳光车库。车库位于首层架空层，可享自然采光与通风，彻底告别传统地下车库的阴暗、潮湿与压抑感。

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第四，实现架空泛会所的多元生活场景。全域抬板将释放出开阔的公共空间，可规划为游泳池、书吧、健身房、私宴厅等“立体泛会所”，丰富业主社区生活。

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第五，实现更优越的视野与静谧。社区整体抬升4.9至6米后，住宅视野将相当于普通社区三层以上高度，获得更开阔、宁静的景观视野。

第六，实现立体的3D园林。景观设计将得以突破平面限制，与架空层空间巧妙结合，形成上下错落、可游可憩的多维度立体花园。

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业内人士指出，“全域抬板”对建筑结构、工程施工、成本控制都提出了极高的要求。作为省属骨干国企，云南建投在大型复杂公共建筑与基建领域积淀了雄厚技术实力与全产业链管控能力，对于该项前沿设计在昆明主城从蓝图走向现实，业内及购房者都充满了期待。

据介绍，建投·春城恒府占地85.07亩，以3.1容积率打造约1100余户品质住区，户型最高可实现约110%的得房率，最高可达三间套房配置。这意味着，在同等建筑面积下，业主可获得高于市场平均水平的实际使用空间。

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该项目落子城市发展的“完成时”板块——双塔板块，周边商圈、教育、生态带等配套醇熟，将为昆明高端改善性住宅市场注入充盈动力。

开屏新闻记者 颜媛 建投·春城恒府项目供图

一审 颜媛

责任编辑 陶彦然

责任校对 刘连红

主编 曹婕

终审 编委 李荣