“案子结了，车位盘活了，企业也有了喘息的机会。”2026年5月，随着最后一份执行和解协议签字生效，一起沉睡五年之久的民间借贷纠纷案，在红河屏边法院推进“盘活沉睡资产 助推经济发展”专项行动中迎来了转机。41个长期未能处置的闲置车位，通过执行和解方式成功“以物抵债”，1000余平方米的沉睡资产被重新注入市场，实现了债权兑现、债务纾困、资源激活的多赢局面。

一场僵持五年的“沉睡”困局

时间回溯到2021年，屏边法院在执行一起民间借贷纠纷案件过程中，依法查封了被执行人某房地产开发公司所有的38个车位，但鉴于车位未办理产权登记，加之市场因素，变现难度大，申请执行人仅要求先予以查封，不申请处置，案件未能取得实质进展。经全面查询，被执行人名下无其他可供执行的财产，案件以“终结本次执行程序”暂时搁置。
彼时，这38个车位连同之后被执行人新增抵债的3个车位，共计41个车位，如同“沉睡”在司法程序角落的沉默资产。它们既无法为申请执行人兑现权益，也无法为被执行人缓解债务压力，更未能为社会释放资源价值，陷入“封而不动、动而难活”的僵局。
让“沉睡”变“苏醒”
转机出现在2026年，随着屏边法院“盘活沉睡资产 助推经济发展”专项行动的深入推进，执行局对“终本库”案件进行全面梳理、逐案研判。在这一背景下，该案被重新激活，恢复强制执行程序。
与五年前不同的是，此次执行并未急于重启评估拍卖程序，而是坚持能动履职和善意文明执行理念，把“和解”作为突破口。执行法官释法明理、细心引导，结合该小区车位过剩和房地产市场投资意愿趋谨慎的现状，细致分析了车位资产闲置的弊端以及以物抵债化解纠纷的可行性，经过反复磋商，双方最终达成共识：以被执行人名下41个车位通过以物抵债的方式一次性抵偿150万元的债务，申请执行人自愿放弃剩余部分利息。
150万元背后的“多赢”效应
这150万元，对申请执行人而言，是等待多年后终于落袋为安的债权兑现；对被执行人来说，是卸下沉重的债务包袱，避免资产被低价“甩卖”的折损之痛；对市场和社会而言，则是41个长期闲置车位重新进入流转与使用，沉淀资源被盘活，微观主体活力得以充分激发。
从“结案了事”到“案结事了”
该案的成功实践，是屏边法院在专项行动中坚持能动履职和善意文明执行理念的典型注脚。执行和解与以物抵债的灵活运用，既避免了机械司法导致的“零和结局”，也让司法成为修复社会关系、优化资源配置的建设性力量，真正把“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”落到实处，体现在资产盘活、经济发展、群众获得感的每一个细节中。
“沉睡资产”唤醒的不仅是一纸判决的执行力，更是市场经济的活力和法治化营商环境的温度。下一步，屏边法院将继续以专项行动为抓手，深挖“终本”案件中的潜在资源，推动更多“死封”变“活解”、“包袱”变“财富”，以高质量执行服务保障经济社会高质量发展。

开屏新闻记者  柏立诚  通讯员  张芸
一审    高伟
责编    李强
责任校对   左学佳
主编    高伟
终审    编委   李荣